Bytový dům Bělohorská, Brno

Pozemek pro stavbu bytového domu se nachází mezi ulicí Bělohorskou a jižním svahem Bílé hory, kde tvoří poslední zastavitelnou část v rámci územním plánem definovaných rozvojových ploch pro bydlení. Výstavba zde byla realizována průběžně od 90. let a je formálně poplatná této době. Navzdory hustotě okolní zástavby slibuje lokalita možnost bydlení v blízkosti přírodního prostředí Bílé hory a s kvalitou výhledů blízkých i vzdálených.
Z několika možných koncepčních variant byl dále dopracován návrh věžového domu s minimální zastavěnou plochou. Jednoduchý tvar a relativně štíhlá proporce vnášejí do území novou architektonickou kvalitu a minimalizují kolizní situace se sousedními stavbami. Nezastavěné plochy pozemku budou sadově upraveny, parkoviště bude stíněno množstvím stromů vsazených mezi jednotlivá stání.

Dispoziční řešení reaguje na poptávku po startovacím a investičním bydlení, je navrženo 40 startovacích bytů 1+kk o ploše 29 resp. 37 m2 v celkem 10ti bytových podlažích. Orientace bytů je vždy v nárožní poloze, každý byt tak získává světlo a možnosti výhledu na dvě různé strany. Vstupní podlaží je obohaceno společenskou místností případně s možností pronájmu pro jednorázové či pravidelně opakované akce. Suterénní podlaží jsou pro sklepní kóje a technické zázemí.

Hmota stavby je podél dvou delších stran rozložena nepravidelnou kompozicí oken, jejichž rozměry se s narůstající výškou mírně zvětšují a stavbu tak směrem vzhůru odlehčují. Dynamika je umocněna balkony, které jsou vyloženy na dvou kratších fasádách vždy na rohu, a opticky tak expandují hru oken mimo tělo věže, přičemž střed hmoty zůstává nerušeně kompaktní.

Tým: Roman Strnad, Jiří Kolomazník, Tomáš Růžička, Viktor Schwab, Matěj Ondruch, Eduardo Gragera Gala.